Les aides à la rénovation en 2025 : tout ce que vous devez savoir
En 2025, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose un ensemble complet d’aides financières pour soutenir la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie et la lutte contre l’habitat indigne.
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Les AIDES A LA RENOVATION DE VOTRE HABITAT
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils habitent leur logement ou le mettent en location, ainsi qu’aux copropriétaires. Son montant varie en fonction des revenus du ménage demandeur et du projet de travaux. MaPrimeRénov’ s’adapte aux besoins des ménages et permet de financer :
- Une rénovation par geste : isolation thermique ou installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
- Une globale : comprenant au moins deux gestes d’isolation thermique et permettant un gain de 2 classes énergétiques au minimum.
- Une rénovation en copropriété : pour la rénovation des parties communes et les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
MaPrimeAdapt'
Destinée aux personnes âgées ou en situation de handicap, MaPrimeAdapt’ finance des travaux d’adaptation du logement pour améliorer l’autonomie et la sécurité des occupants. Les principaux travaux finançables concernent l’adaptation de la salle de bain, l’accessibilité du logement, et d’autres travaux extérieurs.
L’éco-prêt à taux zéro
Ce prêt sans intérêt finance des travaux de rénovation énergétique, sans condition de ressources, pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Il permet de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’.
Les certificats d'économie d’énergie (CEE)
Les entreprises de fourniture d’énergie proposent des primes pour des travaux d’économies d’énergie, comme le remplacement de chaudières ou l’installation de systèmes de chauffage plus performants. Ces aides sont bonifiées pour les ménages aux revenus modestes et très modestes. Ils peuvent directement être déduits du devis et faits par votre artisan.
Le dispositif Loc’Avantages
Bien que ce dispositif ait pris fin au 31 décembre 2024, il permettait aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en louant leur logement à des loyers plafonnés. Les suites du dispositif seront définies par la loi de finances 2025.
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